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BIM技術在機電安裝工程造價控制中的有效應用

作者:未知

  摘要:伴隨著改革開放的進程,帶動了我國一系列行業的崛起,建筑業便是其中之一。縱觀全國建筑業,機電設備的應用起著不可小覷的作用。機電安裝工程在實際實施過程中所涉及的專業知識較為廣泛,對各項技術措施的要求也比較高,這就大大提升了機電安裝工作的難度。機電安裝工程是建筑工程中的重要組成內容,通過利用BIM技術能夠提高機電安裝造價控制效率效果。
  關鍵詞:BIM;機電安裝;工程造價;控制;應用
  1導言
  機電安裝工程是建筑工程設備能否順利進行,及質量是否達標的制約因素。因此,在建筑工程的施工當中,機電安裝工程起著至關重要的作用。針對我國當前機電安裝工程造價結算審核工作中所存在的諸多問題,如果不及時采取有效的應對措施,則會對機電安裝的總體工作帶來極大的影響。
  2BIM的定義
  BIM,是BuildingInformationModeling(建筑信息模型)的縮寫,本意是:由完全充足的信息構成的、用以支持建筑生命周期管理的,并可由電腦程序直接解釋的工程信息模型。簡單說,BIM就是由數字技術支撐的對建筑設施的生命周期管理,為建筑設施從概念到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據的過程。BIM這一概念來源于國外,2010年開始逐漸被工程建設行業專業人士所熟悉,經過幾年的時間,在國內外已有較快的發展。國內建筑工程也逐漸在設計階段開始進行BIM技術的應用。
  3建筑機電安裝工程造價中常見問題
  3.1施工選材問題
  ①施工材料在質量上存在不過關現象。在安裝工程的施工過程中,機電安裝過程的造價水平可以通過對材料質量的掌握直接顯現。如果施工人員選擇了質量低的材料,那么對工程質量的影響是顯而易見的。低質量的材料不僅對施工難度有所加大,更影響了安裝工程的售后服務工作,對機電安裝工程造價來說可謂是帶來了巨大壓力。②施工材料在價格上存在不穩定現象。安裝機電工程施工開始之前,依據市場指導價格,安裝單位的造價管理應嚴格開展造價分析工作,但由于存在過多難以預料的影響因素,如施工進度或生產廠家等方面,可能出現施工材料價格不穩定的情況,如此便加大了造價控制工作的難度。
  3.2施工現場秩序紊亂
  施工現場的情況是比較復雜煩亂的。首先,部分工作人員并不具備相應的業務素質,不能清楚地認識預算和相關的規定要求。在現場簽證方面也沒進行嚴格的把關,導致主體混亂,而且相關建設單位也缺乏應有的審核和調查,從而使不合格的簽證成為了結算時的直接參照物,為審核工作增加困難。其次,施工單位在憑借低價中標后,利用施工過程中的簽證誤解了規定界限的含義。由于建設單位對具體的情況并沒有充分的了解,在獲得簽證后,通常會相對應的產生臨時設施費用。這部分的費用主要是用在定額中,但是施工單位極有可能會在材料、人員等方面著手,騙取簽證。再次,施工現場的管理人員不具有必要的法律意識,甚至會為了私欲與施工單位聯合起來,使審核結果模糊化。
  3.3造價數據分析工作繁瑣
  建筑機電安裝工作較為復雜,需要涉及諸多專業,有著十分繁瑣的造價數據分析工作量,需要進行預算、概算、成本結算等多方面計算工作。工程數據根據造價管理工作環節的不同也存在較大差異,缺乏特定的聯系,導致難以共享數據。在實際工作中需要監督和控制機電安裝造價,但是由于各個部門之間的聯系和溝通比較困難導致無法及時獲取造價相關數據,或者造價信息的準確性不高,造成開展造價數據分析工作中困難重重,增加了造價工作人員的工作量,機電安裝企業的造價管理水平難以切實提高。
  3.4安裝人員自身未盡到職責
  機電安裝工程的質量和安裝人員自身素養皆為影響建筑工程項目機電安裝造價控制效率的主要因素。在一定程度上,機電安裝造價控制工作的順利進行,與安裝人員明確自身職責存在著緊密聯系。盡管在安裝前,安裝企業已經對施工人員的職權進行了合理安排,但在實際安排中存在著或多或少的不合理現象,加上安裝施工人員本身職責不清或經濟意識淡薄,一旦出現問題,便將責任推卸給他人,此類問題已成為影響企業造價控制工作穩步推進的重要因素。
  4BIM技術在機電安裝工程造價控制中的有效應用
  4.1資源計劃方面
  將BIM技術應用于機電安裝工作中能夠讓工作人員更加合理地進行資源配置,能夠通過建立的SD建筑模型動態監控機電安裝工作情況。施工人員在機電安裝工作中通過BIM技術能夠合理安排工作,優化管理人員、資金、設備、材料等。此外,工作人員通過利用BIM技術構建的SD建筑模型能夠更加快速便捷地對機電安裝各個階段的工作量有著更加清晰地了解,可以核算各個時間段的造價情況,從而更加精準地制定計劃和造價控制方案,為后期的機電安裝造價管理工作奠定基礎。
  4.2明確審核工作中的各項費用
  結算審核工作人員在進行結算審核時,應該明確且認真清算結算審核中的各項費用。結算審核工作人員,也應當增強自身的專業素質,對于審核工作時所需的工作軟件、工程估價表、現有的定額以及各項規章制度的要求,都要進行全面的了解。針對每項工程的造價費用都要精準的算出,能夠做到具體地說明和清晰地闡述每一個費用定額。使每個定額的子項目都是在公開透明、真實有效的環境下擬制出來的。比如說,在采購主要材料時,要注意材料價格以及設備的耗油量等方面。細節決定成敗,審核工作人員要詳細把握工程造價中的每一個小細節,避免在施工過程中出現成本開支導致高套或者錯套定額的現象。
  4.3加大工程安裝變更簽證的把握程度
  施工中的不穩定因素在建筑工程機電安裝工作的部署和實施中經常遇到。遇見此類情況,應加強對變更簽章管理在施工過程中的控制,確保對施工成本進行最優化處理。在變更簽章管理中,應注意在最低范圍內控制好建筑施工的機電安裝成本價格變動。同時,根據施工圖紙,施工管理人員應在建筑工程的施工過程中及時更正出現的變動,對施工成本進行有針對性的控制,并在此基礎上最大限度確保機電工程安裝的可靠性。   4.4施工建設階段
  BIM在施工階段工程造價管理中主要運用于工程計量、施工組織設計優化、工程變更、索賠管理、工程進度款結算、資金使用計劃與偏差分析等方面。基于BIM技術,可以快速搜索構件信息并組合相關聯成本信息,快速生成多算對比文件,為偏差分析提供基礎數據,以便及早發現問題并改正問題。利用BIM模型的數據庫,材料管理人員可以方便準確地了解建筑材料的消耗情況,合理進行材料控制,真正實現限額領料;還可以用模型演示準確計算現階段的完成工程量,合理安排施工資源,動態控制成本。
  4.5在全過程造價控制中的應用
  工作人員利用BIM技術能夠對機電安裝造價控制中的一些信息進行匯總和分析,能夠和各個部門共享造價信息,能夠將企業造價控制水平顯著提高。在全生命周期中應用BIM技術開展造價管理可以顯著將機電安裝市場和造價管理透明度提高,降低了采購、招投標中的違規行為。
  4.6應用在造價數據存儲方面
  在完成工程估算和竣工結算后機電安裝造價機構和施工單位在保存相關資料時會采用Word、PDF或者紙質載體的方式,而造價數據需要單獨進行保存和管理,這就導致在日后工作中會存在較多的問題,通過利用BIM技術能夠將數據輸入BIM系統,通過計算機分析、整理、保存機電安裝造價管理資料,提高了資料的完整性和準確性,便于工作人員在后期更加便捷地進行分析和調用數據。
  4.7竣工驗收階段
  通過BIM模型與造價軟件的整合,系統的數據以及BIM模型可以隨工程的進行而更新,模型中的構件是工程項目中數據的載體,可以通過模型數據進行分析,這樣在BIM模型的基礎上加入綜合單價的工程造價分析元素就可以對進度款進行確認,實現“框圖出價”,同時還可以形成工程造價文件,方便進度款結算。
  結束語
  綜上所述,隨著機電安裝工程的施工量不斷增加,對造價結算審核工作的要求自然也隨之增高。企業應當深入了解BIM技術的重要性,提高對先進技術的應用效果,同時加大工作人員培養力度,提高工作人員對BIM技術的應用水平,更好地達到造價控制的效果,保證企業資源能夠得到充分利用,為企業和社會創造更多的價值。
  參考文獻
  [1]薦花花.機電工程安裝造價結算審計中存在問題和對策剖析[J].科技展望.2016(13)
  [2]白雪.淺談建筑機電安裝工程造價的控制策略[J].民營科技,2017(12):127.
  (作者單位:杭州宏迅電力科技有限公司)
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