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    把房子從制作車間吊過來

    作者:未知

      在日本買房的方式是先買一塊地皮,房地產公司按照你要求的建筑樣式,在這塊地皮上蓋房子。從此,只要地球存在,這房子千秋萬代永遠是你的了,這確實令你樂不可支。
      更令你樂不可支的是去房地產公司談建房事宜,因為每次都會贈送一些禮物回來,有手提袋、扇子、紙巾、兒童玩具、甚至還有旅游時鋪在草地上的毯子。總之,收獲大大的。
      問題是日本人的細膩和[口][羅]嗦是世界之最,建一座房子至少能商談一個月乃至數個月,而且是天天不停地談。房子形狀的設計、材料質量等級、涂料顏色分類;每一塊板、一塊磚、一塊玻璃、一個螺絲釘、室內外充電設施、監控視頻、房前停車位、門庭廊柱、信箱形狀及門鎖把手等,總之,所有材料的大小長短粗細厚薄尺寸,精確到每一毫米;選哪一個廠家的產品,從哪家商店進貨,都要談得一清二楚。
      另外,按規定建新房必須種樹,這要由房地產公司負責,是種果樹還是觀賞樹?什么種類的果樹?什么種類的觀賞樹?……談得口干舌燥,談得你都忘記你都談了些什么。但你會驚訝地看到,工作人員每次談完后都會連夜做出記錄,印成畫冊,簡直就是一本剛出版的科技畫報,第二天一早讓你過目。然后在這本“畫報”上再次逐條商談,逐條刪改。等一座房子談完后,你會得到多少公斤重的“談判”記錄。
      這還不算,看完樣品房后,人家會告訴你樣品并不等于真正住宅,所以你還可以到建好的、里面一切生活設施完備的真正住宅去住兩天,感覺一下是否舒適方便,再做決定。
      我看到很多日本家庭主婦來談建房事宜,她們大都抱著孩子。于是一個工作人員與你商談,另一個工作人員幫你哄孩子,為了讓你的孩子快樂,身材高大的工作人員就跪在地上與孩子玩耍,你談多長時間,他們就哄多長時間,孩子無論多么頑皮鬧人,工作人員永遠是歡快的笑容,決沒有半句怨言。我懷疑很多抱孩子的婦女是打著談建房事宜的旗號,實質是找個地方讓人家幫助看孩子。
      如果你最終放棄,到另一家房地產公司去重新選擇,這家公司還是耐心并細心地保留與你商談的所有資料。我的一個朋友就是在談了好幾家公司后,大半年過去了,又回到第一家公司,人家立即就拿出當時與他談判的資料,并告訴說,他那時提的建議,公司已經進行了調整和改進,然后打開圖紙問,你看是否合乎要求?我的朋友真就是大吃一驚到大吃二驚,因為他早就忘得沒影了。
      房子外觀建筑事宜談好了,又要開始內室裝修的艱苦談判:因為建房包括門窗形狀、窗簾花色、衛生間設施、燈具、開關、書架、地板和零零碎碎的小件,每種樣式、顏色及質量要求都要在圖紙上一一標注。為此公司提前給買方一本厚厚的彩色書籍,里面印有日本全國商場出售的全部室內裝修材料,名目繁多,花樣豐富,上面還標有價格,你盡可以隨意在上面圈點。最終我的朋友選擇一家價格昂貴的房地產公司,因為在“阪神”大地震中,這家公司建的房子沒有一所倒塌。更難以置信的是日本一般城市的房價,竟然和我們差不多,甚至還便宜。
      開始打地基的第一天,房地產公司請來寺廟里的長老來做開工祭祀的“神事”,拉紅繩圈地、擺供桌供品,求神仙來保佑建筑工人的施工安全,居住者幸福安康等。然后公司工作人員又向四周鄰居一一道歉,說是要在這里施工,給大家帶來不便,請求原諒。
      多天過去了,突然一天我的朋友接到通知,要“進宅剪彩”。約定建的是二層小樓,可趕到一看,只是一片平整的水泥板地面,四周圍著塑料布遮擋,哪有什么房屋的影子!但隨即發現很快就開過來大卡車、大吊車等巨型建筑機械設備,原來二層樓是在車間制作完畢,現在拉到現場安裝。在一片塑料布遮擋的簾子里,可以聽到很有節奏的機械響聲。
      房地產公司人員向我的朋友指指點點地介紹。僅僅幾個小時,塑料布遮擋面容揭開,我的朋友情不自禁地喝彩起來,分明是一座漂亮的二層小樓平地豎起。然后拿起公司早已經準備好的剪刀,象征性地剪斷門前的紅綢帶,就走進潔凈得幾乎一塵不染的樓房里。
      當房子真正完工交付住戶時,工作人員奉送給住戶一箱小巧的修理器械。然后從進門開始,一步一步講解怎樣保護和修復房間設施,這包括怎樣修剪門前果樹。最后又鄭重地送給住戶一本厚厚的大畫冊,上面是從建房到完工,所有建筑細節場面的照片,還有質量和抗震的技術參數。
      剛住新房的頭幾個月,工作人員不斷地來詢問有沒有什么問題。半年后,公司的技術人員來檢查衛生間和廚房的下水道,我的朋友這才發現地板下面,所有管路的拐彎處,都是透明的建筑材料,堵塞程度一目了然。技術人員將清洗劑倒進下水管道里,很快就看到已經堵塞的拐彎處,全都重新干凈透明了。
      朋友告訴我,他最感動的是當他第一天住進新房時,房地產公司的技術人員對他說,先生,無論發生什么危險,請你待在這座房子里。我們向你保證,在這個世界上,最安全的地方就是這座房子。
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